Cosa significa attivo sotto contratto per il settore immobiliare?

' Attivo sotto contratto ' è un immobiliare termine che indica lo stato di vero proprietà (casa unifamiliare, condominio, residenza cittadina, ecc.) che è stata messa in vendita in cui un venditore ha accettato un'offerta da un acquirente, ma l'affare non è ancora concluso.

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In questo caso, qual è la differenza tra active under contract e pending?

Il differenza tra Active Under Contract e Pending Stato in Bright. Quando un annuncio è in Attivo sotto contratto , quella proprietà è sotto contratto , ma sta ancora accettando proiezioni ed è attivamente commercializzato. Questa proprietà è attualmente sotto contratto ed è in attesa di insediamento.



In secondo luogo, cosa significa contingente attivo sotto contratto? Definizione di Contingente attivo Quando una casa è indicata come ' Contingente attivo ' o ' Attivo con le contingenze, 'it si intende il venditore ha accettato un'offerta da un acquirente ed esiste un accordo di compravendita, ma che determinate condizioni (o contingenze) devono essere soddisfatte prima che la vendita possa essere finalizzata.



Allo stesso modo, viene chiesto, puoi fare un'offerta su una casa che è attiva sotto contratto?

Attivo sotto contratto Significa che c'è una scritta Offrire Se un acquirente fa una scritta offrire e il venditore lo accetta, la casa è attivo per contratto . Ecco come l'inserzione volontà mostra nella MLS. Dipende dal venditore Se vogliono continuare ad accettare offerte o Se essi voluto piuttosto aspettare di vedere Se la vendita va a buon fine.



Quanto tempo può restare sotto contratto una casa?

La fase di chiusura del processo di acquisto della casa richiede in genere dai 30 ai 45 giorni (e anche fino a 60 giorni sotto alcuni mercati durante i periodi di punta).

Risposte alle domande correlate

Può un venditore di casa ritirarsi da un'offerta accettata?

Se una venditore domestico accetta un offrire , può ha cambiato idea? UN casa acquirente può ritirare un offrire in qualsiasi momento fino al offrire è accettato dal venditore domestico . Dopodiché, il file venditore può dover una commissione al broker e può citare in giudizio l'acquirente per violazione del contratto per recuperare il costo di tale commissione.

Un venditore può accettare un'altra offerta mentre è sotto contratto?

Solo dopo il primo contrarre è chiaramente finita può il il venditore accetta il secondo offrire . Linda Walters è un agente immobiliare® con Sage Realty LLC a Wayne, PA. A: Offerte di altri acquirenti può essere accettato dal venditore anche se la proprietà è sotto contratto . A: No, non una volta che il file offrire è accettato e in deposito a garanzia.

Cosa significa quando una casa è in attesa di contratto?

Cosa fa ' sotto contratto - in attesa di ' significare ? Non vengono fornite informazioni aggiuntive. Contrarre - mezzi in sospeso il Casa ha un concordato eseguito contrarre tra acquirente e venditore. Il periodo di opzione (le ispezioni sono state completate e le riparazioni sono state concordate) per le ispezioni è trascorso. Spiegatore

Cosa c'è in sospeso o contingente?

in attesa di . Contingente significa che il venditore della casa ha accettato un'offerta, che viene fornita con imprevisti o una condizione che deve essere soddisfatta affinché la vendita venga completata. Contingente —Continua a mostrare: il venditore ha accettato un'offerta che dipende da una o più contingenze. Spiegatore

Cosa succede quando una casa va sotto contratto?

Cosa significa essere Sotto contratto Significare? Una volta a Casa è sotto contratto , ciò significa che l'acquirente ha fatto un'offerta su Casa e il venditore ha accettato tale offerta, ma la vendita non è definitiva. La transazione deve essere completa per lo stato di Casa per passare a Venduto. Spiegatore

In attesa significa venduto?

PER in attesa di stato di vendita significa che il venditore ha accettato un'offerta da un acquirente promettente, ma l'affare non è ancora concluso. (Questo è diverso da una vendita contingente.) Ma c'è ancora una possibilità che la casa possa essere di nuovo in palio, ad esempio se l'ispezione della casa non va a buon fine o l'acquirente non riesce a mettere insieme il finanziamento. Pundit

Possiamo fare un'offerta su una casa in sospeso?

Se una Casa è ' in attesa di , 'Significa che esiste un contratto di acquisto attivo su Casa . Nella maggior parte dei casi, un agente immobiliare può ancora mostrare tu il Casa e tu puoi fare un backup offrire Se tu quindi scegli. Tuttavia, il tuo offrire non può essere accettato a meno che il primo offrire cade. Pundit

Qual'è la differenza tra under contract e contingent?

Contingente . PER contingente stato significa che il venditore ha accettato un'offerta e la casa è sotto contratto . Pundit

Riesci a guardare una casa contingente?

quando tu siamo guardare negli elenchi di case online, lo stato 'attivo' indica che proprietà è disponibile per la vendita. Ma con a contingente listato, il contratto è contingente sulla capacità dell'acquirente di vendere la sua casa esistente, ovvero, Se l'acquirente non vende la sua casa, può recedere dal contratto. Pundit

Qual è la differenza tra in sospeso e contingente nel settore immobiliare?

Quando una proprietà è contrassegnata come contingente , un'offerta è stata accettata dal venditore. Contingente le offerte sono ancora elenchi attivi perché rischiano di scadere dal contratto se le disposizioni richieste non vengono soddisfatte. Se tutto va bene, contingente le offerte passeranno a un file in attesa di stato. Pundit

Cosa significa se una casa è contingente?

PER contingente offrire si intende che un'offerta su un nuovo casa è stato fatto e il venditore lo ha accettato, ma la vendita finale lo è contingente su determinati criteri che devono essere soddisfatti. Insegnante

Come puoi sapere se una casa è sotto contratto?

Cerca un pilota 'vendita in sospeso' attaccato al cartello. Potresti anche vedere ' sotto contratto ' o ' contrarre in attesa di.' Tutti questi motociclisti significano che il venditore ha ricevuto un'offerta in sospeso sul Casa . Chiama l'agente o il broker che ti rappresenta come acquirente e dagli l'indirizzo del Casa . Insegnante

Cosa significa Active T c nel settore immobiliare?

Attivo T / C : Si tratta di un elenco in cui il venditore ha accettato un'offerta che include una condizione che deve essere soddisfatta prima di procedere con l'acquisto. Può essere che l'acquirente abbia bisogno di vendere una casa esistente, sia in attesa di una dichiarazione dei redditi o di una serie di altre cose. Insegnante

Cosa è in attesa di stato attivo?

Tutto su attivo / in attesa di ' Attivo 'significa che una proprietà è in vendita e il venditore sta cercando offerte. ' in attesa di 'significa che la proprietà è ancora tecnicamente in vendita, ma qualcuno ha fatto un'offerta. Di solito significa che il venditore vorrebbe ricevere più offerte, afferma Denise Shur, un agente immobiliare® con 1: 1 Realty a San Jose, CA. Insegnante

Cosa significa quando una casa passa da in sospeso a contingente?

Quando un proprietà è contrassegnato come contingente , un'offerta è stata accettata dal venditore. Contingente le offerte sono ancora elenchi attivi perché rischiano di scadere dal contratto se le disposizioni richieste non vengono soddisfatte. Cado va bene, contingente le offerte passeranno a un file in attesa di stato. Recensore

Qual è la differenza tra active kick out e active contingent?

OPTARE Attivo Contratto di opzione: il venditore ha accettato un'offerta ma l'acquirente sta esercitando il periodo di opzione dal contratto di vendita. KO Calcio d'inizio attivo : La proprietà ha un'offerta contingente in caso di vendita di un'altra proprietà da parte dell'acquirente. (Fare riferimento al modulo TAR 1908) Ancora disponibile per proiezioni e offerte di backup. Recensore

Potete fare un'offerta su contingente attivo?

Se una casa è elencata come Attivo nell'MLS, significa che è disponibile. Quella parte è semplice. Se è In attesa o In attesa di eseguire backup, ciò significa che il venditore ha accettato un file offrire e, facoltativamente, può richiedere il backup offerte . Contingente attivo si intende Puoi inserire un file offrire - la casa è disponibile. Recensore

Cos'è un contratto di opzione attivo?

' Contratto di opzione attivo 'significa che un venditore ha accettato un'offerta di vendita di una casa, ma la transazione è in fase di ispezione o' opzione 'periodo. Il opzione la commissione non può essere recuperata dall'acquirente se ritira la vendita, anche se è per un motivo coperto da una contingenza nel contrarre . Recensore

Cosa significa ispezione contingente?

Un ispezione contingency (chiamato anche 'due diligence contingency') conferisce all'acquirente il diritto di avere la casa ispezionato entro un periodo di tempo specificato, ad esempio da cinque a sette giorni. Protegge l'acquirente, che può annullare il contratto o negoziare riparazioni sulla base dei risultati di un ispettore domestico professionista.